Familienhof Kroner
Zwieselberg 92 - 94
94227 Zwiesel
Vertreten durch:
Peter Kroner
Mathilde Kroner
Kontakt:
Telefon: 09922-6523
Fax: 09922-502587
E-Mail: anfrage@familienhof-kroner.de
1. Geltungsbereich
Diese Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von Ferienwohnungen und Ferienhäusern zur kurzfristigen Beherbergung, sowie für alle für den Mieter erbrachten weiteren Leistungen.
2. Vertragsabschluss
Ein verbindlicher Vertrag (Gastaufnahmevertrag) kommt zu Stande, indem wir die Buchung annehmen und den Mieter hierüber durch Übersendung einer Buchungsbestätigung informieren. Bei kurzfristiger Buchung (Buchung 30-Tage vor Anreise) steht es dem Beherbergungsbetrieb frei, die Buchung mündlich oder schriftlich zu bestätigen.
3. Leistung vom Beherbergungsbetrieb
Der Beherbergungsbetrieb ist verpflichtet, die vom Mieter gebuchte/-n Ferienwohnungen und/ oder Ferienhäuser am vereinbarten Anreisetag für die vereinbarte Dauer bereitzustellen, außer bei Ereignissen infolge höherer Gewalt. Bei Nichtbereitstellung der Ferienwohnung und/oder des Ferienhauses infolge höherer Gewalt oder aus Gründen, die der Beherbergungsbetrieb zu vertreten hat, ist der Beherbergungsbetrieb verpflichtet dem Gast eine schon gezahlte Miete zu erstatten.
4. Anzahl der Gäste / Meldeformular
Die Anzahl der Gäste wird bei Buchung angemeldet. Hierfür ist unser Meldeformular/ Walk-In-Formular zu verwenden. Änderungen bei den angemeldeten Gästen sind dem Beherbergungsbetrieb vor Anreise mitzuteilen. Eventuelle weitere Übernachtungsgäste müssen 24 Stunden vorher beim Beherbergungsbetrieb angekündigt und von ihm genehmigt werden. Eine Weitervermietung oder Untervermietung ist nicht zulässig.
5. Anreise / Abreise
Die Ferienwohnung oder das Ferienhaus steht am Anreisetag ab 15:00 Uhr zur Verfügung. Die Anmeldung erfolgt am Haupthaus mit der Adresse: Zwieselberg 92 in 94227 Zwiesel. Eine abweichende Schlüsselübergabe erfolgt nach Vereinbarung. Die Abreise muss bis 10:00 Uhr erfolgen. Der An- und Abreisetag gelten zusammen als ein Miettag.
6. Mietpreis
Als Mietpreis gilt der in der Buchungsbestätigung genannte Übernachtungspreis. Im Mietpreis sind die Miete und alle Nebenkosten (d.h.: Energiekosten & Wasserkosten), Bettwäsche, Hand- und Duschtücher enthalten. Nicht enthalten sind die Endreinigung (60,-- Euro pro Aufenthalt je Wohneinheit) und die ortsübliche Kurtaxe. Diese werden gesondert in Rechnung gestellt.
7. Zahlung
Bei Buchungen ab dem 01.01.2023 gilt: Spätestens 14 Tage nach Erhalt der Buchungsbestätigung ist eine Anzahlung in Höhe von 40% des Mietpreises (Übernachtungspreises) auf das genannte Konto zu überweisen. Nichtzahlung der Anzahlung gilt als Rücktritt des Mieters. Der restliche Mietpreis zusätzlich Endreinigung und Kurtaxe ist bei Anreise in bar zu entrichten.
8. Endreinigung
Der Mieter ist verpflichtet, die Ferienwohnung besenrein zu verlassen. Dies beinhaltet die Entsorgung von Müll, sowie eine saubere Küche inkl. Geschirr. Bei Nichterfüllung werden 35,- Euro zusätzliche Reinigungsgebühr in Rechnung gestellt.
9. Stornierung/ Nichtinanspruchnahme
Eine Absage durch den Mieter ist dem Beherbergungsbetrieb unverzüglich mitzuteilen. Bei Absage (Stornierung bzw. Nichtinanspruchnahme der vertraglichen Leistung) durch den Mieter, ist dieser verpflichtet den vereinbarten oder betriebsüblichen Preis zu bezahlen, abzüglich der vom Beherbergungsbetrieb ersparten Aufwendungen. Die Einsparungen betragen nach Erfahrungsätzen bei Übernachtungen in Ferienwohnungen oder in Ferienhäusern 10%. Bei Nichtantritt der Reise (ohne vorherige Absage) wird der volle Reisepreis berechnet. Zur Absicherung des Gastes wird der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung empfohlen. Der Beherbergungsbetrieb ist nach Treu und Glauben gehalten, nicht in Anspruch genommene Ferienwohnungen oder Ferienhäuser anderweitig zu vergeben. Bei anderweitiger Vermietung durch den Beherbergungsbetrieb ist diese Vermietung auf den zu entrichtenden Reisepreis des Mieters anzurechnen. In jedem Falle werden jedoch Stornokosten in Höhe von 50 Euro fällig. Diese werden bei Rücküberweisung der Anzahlung an den Mieter abgezogen.
10. Schadenmeldung / Haftungsregelungen
Der Mieter ist verpflichtet, jegliche Schäden (z. B. Glasbruch, Defekt eines Möbelstückes etc.), die während der Mietzeit entstanden sind, spätestens bei Rückgabe der Ferienwohnung anzuzeigen. Er haftet selbst für verursachte Schäden in/an der Ferienwohnung während seiner Nutzung in voller Höhe. Bei Verlust von Schlüsseln werden die Schlosszylinder aus Sicherheitsgründen ausgetauscht. Der Mieter hat für die dadurch entstehenden Kosten aufzukommen. Der Vermieter haftet nicht für den Verlust und/ oder die Zerstörung von persönlichen Gegenständen des Mieters. Für kurzfristigen Ausfall von öffentlicher Versorgung wie Strom, Wasser, Heizung kann der Vermieter nicht haftbar gemacht werden, eine Preisminderung ist ausgeschlossen. Das Gleiche gilt für höhere Gewalt.
11. Reklamationen
Stellt der Mieter bei Bezug der Ferienwohnung fest, dass diese nicht der Beschreibung entspricht bzw. stellt er Mängel fest, so ist er verpflichtet, diese unverzüglich (spätestens jedoch nach 3 Tagen) zu melden. Nach Ablauf dieser Frist können hieraus entstehende Ansprüche an den Vermieter nicht mehr gelten gemacht werden. Mängel werden in der Regel sofort beseitigt.
12. Tiere
Haustiere sind nur nach vorhergehender Absprache erlaubt.
13. Rauchen
Das Rauchen in den Ferienwohnungen ist verboten.
14. Sonstiges
Die Hausordnung ist Bestandteil dieses Vertrages. Der Vermieter ist berechtigt, die Ferienwohnung bei Bedarf, z.B. für kurzfristig notwendig gewordene Reparaturen oder zur Überprüfung des vertragsgemäßen Gebrauchs zu betreten. Sollten einzelne Bestimmung dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Ausschließlicher Gerichtsstand ist der Betriebsort.
1. Datenschutz
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